项目审批
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开发区地标

一.下列工程建设项目应申请立项及规划审批:

  1. 新建、改建、扩建的工程建设项目;
  2. 建筑物大修工程及改变原有外貌或者基本平面布局的装修工程。
二.办理依据:
    《中华人民共和国城市规划法》
    《上海市城市规划条例》
    《上海市城市规划管理技术规定》
    《上海市零星建设工程规划管理办法》
    《上海市临时建设和临时建设用地规划管理规定》
    《关于本市郊区工业用地规划指标核定的若干意见(试行)》
    《外商投资企业产业指导目录》
三.办理工作时限:
    所有申请材料齐全无误,自受理之日起7个工作日。
四.办理时间:
    周一、二、三、四、五(上午9:00-11:00,下午13:30-17:00),请预约。
五.办理窗口地址:
    文井路135号内,上海闵行经济技术开发区项目审批办公室。
六.办理人及咨询电话: 奚大容 64300783
七.提交资料:
    1.申请报告一份;
    2.董事会决议一份(外资企业及股份制公司提交) ;
    3.建设项目立项依据;
    4.可行性研究报告一份,主要内容:
    (1)建设项目基本情况
    (2)建设项目选址及建设条件(包括环保、消防、水、电、气、通信等配套条件)
    (3)建设内容及规模
    (4)资金筹措
    (5)建设项目实施进度
    (6)综合分析
    5.企业资金证明一份(银行出具资信证明);
    6.建设项目环境影响报告书或表一份,应由有资质的单位编制;
    7.建设项目设计方案及图纸一套(平、剖、立面图),应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准,并加盖建筑设计单位的设计方案出图章;
    8.建设项目地形图一份(1/500或1/1000),设计单位用红色或蓝色实线标明下列内容并盖章:    
    (1)建设基地用地界限
    (2)周边地形(包括现状和待建筑位置)
    (3)规划控制线
    (4)拟建建筑位置
    (5)建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数等
    9.土地权证(土地批租合同、土地证)复印件一份;
    10.厂房买卖\租赁合同复印件一份;
    11.营业执照复印件一份。
    八.领取对工程建设项目立项及规划的批复。
    九.前往规划局和政府各有关部门办理后续审批手续。


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